Perché questa è la fase in cui i venditori privati perdono più terreno Prezzo giusto e documenti in ordine non bastano se poi le visite vengono gestite male o la trattativa viene condotta con incertezza. È qui che molti venditori, senza il filtro di un’agenzia, cedono su prezzo o tempi solo per l’ansia di chiudere….
Perché il preliminare è il momento più delicato della trattativa Una volta trovato l’accordo su prezzo e condizioni, molti venditori privati commettono un errore critico: passano direttamente al rogito senza un contratto preliminare solido, oppure ne firmano uno scaricato da internet senza le tutele necessarie. Il preliminare — detto anche “compromesso” — è il documento…
Perché il prezzo è la decisione più importante nella vendita Sbagliare il prezzo di vendita è l’errore più costoso che un venditore privato possa fare. Un prezzo troppo alto allontana gli acquirenti seri e brucia il tempo di mercato — ogni settimana in più che l’annuncio rimane online senza proposte lo indebolisce. Un prezzo troppo…
Perché i documenti sono il primo passo per vendere casa Quando decidi di vendere casa, la prima cosa che ti chiederà qualsiasi acquirente serio — e che il notaio verificherà prima del rogito — è la documentazione dell’immobile. Avere i documenti in ordine fin dall’inizio accelera la trattativa, evita sorprese dell’ultimo momento e trasmette all’acquirente…
Vendere casa tra privati è possibile, legale e sempre più diffuso in Italia. Significa trattare direttamente con l’acquirente, senza intermediari, eliminando le commissioni di agenzia — che su una casa da 200.000 euro possono superare i 12.000 euro. Ma farlo in modo sicuro richiede di conoscere le regole, i documenti obbligatori e le fasi del…